2019-02-12發佈於日本訊息：https://jpninfo.com/tw/90060
無論你是準備來日本生活，或是已經在日本生活，相信你都曾經面對過租房的問題。如果你不想入住Share House，而想租一個獨立房間，你可能會遇到保證人問題及龐大的手續費用，加上語言障礙，讓外國人租房更困難重重。
而在一眾日本租屋公司及房仲公司中，「Leopalace 21」(レオパレス21)是一家相對歡迎外國人的公司，他們提供多個語言服務，部分房子也附有家電，適合剛來日本的人，成為很多留學生及打工渡假人士的選擇。然而，這家公司最近爆出房子施工不良問題，現在事情發展成怎樣？
認識「Leopalace 21」
「Leopalace 21」是一家日本租屋公司，他們提供日本全國各地的房屋，有不同種類的契約可以選擇，像是最短30日的短期契約、學生限定的優惠契約等。而房屋不只免除保證金及仲介手續費，也有些附網路、家具及家電，對於想要開始新生活的人來說較為方便。而他們不只在日本全國都有分店，在海外也有15家分店，例如台北、廣州、韓國、越南等，提供多種外語對應服務，在來日前就可租借房屋。
房子施工不良問題
這個房子施工不良的問題其實在2018年5月的電視節目《ガイアの夜明け》(Gaia no yoake)已被揭發，當時發現「Leopalace 21」一些房子的2樓天花板背後沒有間隔的牆壁，如果其中一戶發生火災的話，瞬間便會蔓延開去，這明顯是違反日本的建築基準法。在節目放送後，「Leopalace 21」對房東的解釋、改建等行動一直沒有實行。而且，明明一棟房子都沒有進行調查，卻在官網上說著已完成了98%的調查，無視了問題的存在。
在2019年2月7日，《ガイアの夜明け》再次播出相關消息，節目組跟市政府員工前往一所房子調查，發現間隔的牆壁有空隙，於是向「Leopalace 21」報告，豈料其後「Leopalace 21」竟然提出報告書指出「沒有問題」！「Leopalace 21」多番無視問題、拒絕承擔責任的惡質做法引起了日本社會迴響，於是他們終於舉行記者會，說出現時有1,324棟房屋有施工不良問題，牽涉14,000名住戶需要搬遷。他們向每位住戶發信確認問題，也在網站上發表謝罪，表示會盡力改善管理問題。
事件影響
是次事件中，多名房客受到影響，「Leopalace 21」要求入住在違反建築基準法的房子的住戶在3月底前搬家，他們會讓有關連的房仲去安排，或是介紹其他「Leopalace 21」的房子，而搬家費用會由公司負擔。由於2月至3月是日本的搬家繁忙期(通常在4月開學或入職)，這讓房客找新房子時更添困難。而且搬家花費很多時間，房客們都對於需要突然搬家而感到困擾。
除了房客，很多房東也都受到波及。據日本新聞報導，有約1,200名房東都是向銀行貸款來投資「Leopalace 21」的房子，他們對於將來都很擔心，因為這次問題會讓房子的入住率大幅下降，在金錢上可能面對不少損失。加上「Leopalace 21」一直沒有認真處理問題，房東們都感到被欺騙，非常憤怒。
這次事件留下了巨大影響，希望所有房客及房東都得到應有的賠償。大家在日本找房子時也請小心注意，願祝大家在日本生活順利，有一個舒適的安樂窩。